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冬雨望秋乐山市公积金贷款购房攻略——一站式公积金贷款买房指南
一、了解公积金贷款政策
1. 公积金贷款利率：了解当前乐山市公积金贷款的利率，包括首套房和二套房的利率。
2. 贷款额度：了解公积金贷款的最高额度，以及根据个人公积金账户情况确定的实际贷款额度。
3. 还款方式：了解等额本息和等额本金两种还款方式的区别，选择适合自己的还款方式。
二、准备贷款材料
1. 申请人身份证、户口本、婚姻证明等身份证明材料。
2. 公积金账户信息，包括公积金缴存明细、公积金余额等。
3. 房屋买卖合同、房屋产权证、房屋评估报告等房屋证明材料。
4. 收入证明、银行流水等财务证明材料。
5. 其他可能需要的材料，如房产税缴纳证明、贷款担保人等相关材料。
三、选择合适的公积金贷款银行
1. 比较不同银行的公积金贷款利率、贷款额度、还款方式等条件。
2. 了解银行的贷款流程和服务质量，选择服务好、效率高的银行。
四、申请公积金贷款
1. 准备好所有贷款材料，按照银行要求提交申请。
2. 银行会对申请材料进行审核，审核通过后，银行会通知申请人进行贷款面签。
3. 面签时，申请人需携带身份证、户口本、婚姻证明
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秋水8947乐山市公积金购买商品住房提取指南
一、办理时间：法定工作日 上午 9:00-12:00，下午 13:00-17:00
二、办理地点：乐山市住房公积金各服务网点分布
门户网站： https://gjj.leshan.gov.cn
三、办理时限：受理核查后 3 个工作日内。
四、办理条件：应自契税或增值税发票开具之日或《不动产权证书》登记之日起三年内申请提取，一年不超过一次。
五、办理材料：
①身份证件;
②一类银行卡;
③备案登记的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;(首次提取时提供)
④能反映房屋交易价格的契税或增值税发票。(首次提取时提供)
说明：
1.婚姻关系材料(结婚证、离婚证及离婚协议或生效的法院调解书、判决书)。
符合以下情形的无须提供婚姻证明材料：
四川省：申请人婚姻登记在2010(含)年之后并且婚姻登记地在四川省境内，不存在法院判决等情况的;
重庆市：2022年7月1日婚姻信息申报功能上线后，婚姻信息成功申报且未发生变更的。
2.房屋产权在本市行政区域范围外的，需提供经房管部门确认的房屋信息记录，户籍材料或连续缴纳最近三个月的社保或住房公积金缴存明细(房屋产权属地的)；(非本市内的房屋产权，办理时限不超过 10 个工作日)
3.职工与父母、子女共同购买同一产权自住住房的，需提供户籍材料或个人承诺;
4.每次申请提取时，职工都应拥有该套自住住房所有权。
六、办理流程：申请受理审核审批支付
七、委托办理方式：
1.受托人是委托人配偶的，提供委托人和受托人身份证件、结婚证、委托人出具的授权委托书;
2.受托人是委托人直系亲属的，提供委托人和受托人身份证件、户籍材料或个人承诺、委托人出具的授权委托书;
3.受托人非委托人配偶或者直系亲属的，提供委托人和受托人身份证件及经公证的授权委托书;
4.受托人是单位经办人的，提供单位介绍信、经办人和职工的有效身份证件。
八、咨询电话：0833-12345
投诉电话：0833-2485592
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